Срок лизинга - это период времени от даты передачи имущества в лизинг до даты окончания договора лизинга (либо в момент передачи имущества в собственность лизингополучателя, либо в момент расторжения договора лизинга).
Какой минимальный и максимальный срок лизинга?
Финансовая аренда (лизинг) регулируется § 6 главы 34 Аренда ГК РФ, значит в части срока на лизинг распространяется действие статьи 610 ГК РФ, где установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором, а если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок (предельные сроки аренды, установленные законодательно, не относятся к имуществу, которое можно взять в лизинг).
На практике, минимальный срок - это 1 год, а максимальный – 15 лет.От чего зависит срок лизинга?
Срок договора лизинга зависит от возможностей/требований/желаний, как лизингополучателя, так и лизингодателя.
При заключении договора лизинга, лизингополучатель в первую очередь ориентируется на общую стоимость договора лизинга и на размер лизингового платежа, а и то и другое в значительной степени зависит от срока договора лизинга (попробовать просчитать основные показатели договора лизинга Вы можете в нашем лизинговом калькуляторе). Зачастую лизингополучатель стремится уменьшить ежемесячный лизинговый платеж, т.к. при это позволяет сохранить рентабельность использования предмета лизинга, т.е. стремится увеличить срок договора лизинга, хотя это и приводит к увеличению общей стоимости договора.
Лизинговая компания стремится, наоборот, сократить срок договора лизинга и основные причины этого следующие:
- чем меньше срок, тем выше вероятность того, что предмет лизинга сохранит свою ликвидность, а значит в случае дефолта лизингополучателя, его будет легче продать и покрыть задолженность перед лизинговой компанией;
- на меньший срок проще привлекать финансовые ресурсы (кредиты, облигации, займы).
Но при этом срок лизинга не должен быть слишком коротким, т.к. на коротких сроках сильно снижается доход лизинговой компании. Из-за совокупности этих противоречивых факторов, на рынке чаще всего встречаются следующие сроки договоров лизинга:
- автомобили грузовые, легковые, LCV, спецтехника с ПСМ, оборудование недорогое – от 1 до 5 лет, реже 7 лет;
- вагоны, морские и речные суда, самолеты, недвижимость – от 2 до 15 лет (чаще 10-15 лет).
Можно ли пролонгировать договор лизинга?
Законом о финансовой аренде (лизинге) №164-ФЗ возможность пролонгации предусмотрена (статья 15), но она должна быть установлена в договоре лизинга. Чаще всего в типовом договоре лизинга о пролонгации ничего не написано (о существенных аспектах договора лизинга Вы можете прочитать в нашей статье “Договор лизинга, на что обратить внимание?”). Но при соответствующем запросе от лизингополучателя, лизинговая компания такой запрос рассмотрит и может даже одобрить пролонгацию, но в силу озвученных выше причин, пойдет на такой шаг неохотно. Если у лизингополучателя хорошая платежная дисциплина, первоначальный срок лизинга был небольшой, предмет лизинга ликвидный, тогда пролонгация очень вероятна.
При этом лизингополучателю следует учитывать, что в следствии пролонгации ежемесячные платежи уменьшаются, а общая стоимость договора лизинга увеличивается.
